新派訊 3月27日，市政府新聞辦組織召開“高效辦成一件事”主題系列新聞發(fā)布會第一期，介紹我市深化不動產(chǎn)登記改革便民利企有關(guān)情況并回答記者提問。
我市自然資源和規(guī)劃系統(tǒng)持續(xù)創(chuàng)新不動產(chǎn)登記服務(wù)方式，探索多種“零次跑”“一次辦”服務(wù)模式，為企業(yè)和群眾提供更加便捷高效的不動產(chǎn)登記服務(wù)。去年以來，全市累計辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)26.8萬件，相關(guān)做法入選全省優(yōu)化“登記財產(chǎn)”營商環(huán)境示范案例。
拓展“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記”，提升登記服務(wù)便利度。推進不動產(chǎn)登記“一網(wǎng)通辦”，對于新建商品房轉(zhuǎn)移登記、二手房轉(zhuǎn)移登記等83個高頻登記事項，實現(xiàn)企業(yè)、群眾足不出戶全程網(wǎng)辦。目前，全市有799家企業(yè)通過線上辦理了56.78萬筆業(yè)務(wù)。對預(yù)告登記、商品房轉(zhuǎn)移登記等業(yè)務(wù)，創(chuàng)新實行智能化輔助審核，自動審核、登記，實現(xiàn)“秒批秒登記”，不動產(chǎn)登記效能大幅提升。與全市38家銀行、150個網(wǎng)點對接，銀行機構(gòu)全權(quán)委托，購房人在申請登記時不需要提供額外材料，就可同步辦理期房抵押轉(zhuǎn)現(xiàn)房抵押登記，實現(xiàn)“不見面”“零材料”“零次跑”辦理。該業(yè)務(wù)自去年推行以來，已辦理2.32萬筆，大大方便了群眾辦理抵押登記。
強化部門協(xié)調(diào)聯(lián)動，實現(xiàn)多類事項“一次辦”。深化不動產(chǎn)登記和辦稅便利化改革，優(yōu)化不動產(chǎn)登記稅費一窗辦理業(yè)務(wù)流程，實現(xiàn)不動產(chǎn)登記與征稅信息實時互傳核驗，形成了“聯(lián)辦系統(tǒng)、繳稅終端、網(wǎng)上協(xié)作、實時回傳”+“電子檔案”的“4+1”便利服務(wù)機制。對公積金貸款、商業(yè)貸款涉及的抵押登記流程進行整合再造，將原來的4項40多頁的申請資料整合為一張申報表。在銀行網(wǎng)點設(shè)置280個不動產(chǎn)抵押登記“一窗受理、延伸服務(wù)”便民服務(wù)點，辦理時限也由三天辦結(jié)提速為當(dāng)天辦結(jié)，一次辦結(jié)率達(dá)到100%。在全省率先試行“互聯(lián)網(wǎng)+不動產(chǎn)登記+法院查控”業(yè)務(wù)，法院通過網(wǎng)絡(luò)就能辦理不動產(chǎn)查解封等業(yè)務(wù)，壓減了執(zhí)行成本和查控周期。將繼承公證和不動產(chǎn)登記兩項業(yè)務(wù)融合為“一件事”集成服務(wù)，公證費由政府買單，同時與稅務(wù)部門協(xié)同，公證機構(gòu)提供延伸服務(wù)，免費幫助當(dāng)事人辦理稅費繳納相關(guān)業(yè)務(wù)，減少了中間環(huán)節(jié)和辦事成本。
強化數(shù)字賦能，推進登記成果共享應(yīng)用。借助“一碼管地”平臺，由不動產(chǎn)單元代碼“一碼”關(guān)聯(lián)新建項目全鏈條事項辦理，實現(xiàn)規(guī)劃審批、土地出讓、測繪信息等數(shù)據(jù)歸集、信息共享，企業(yè)只需“一次填報”，避免了多頭提交、多次跑腿。通過“一碼管地”，登記機構(gòu)可以對共享的資料進行“預(yù)審核”，企業(yè)只需確認(rèn)辦證申請就能完成首次登記，實現(xiàn)了常態(tài)化“交地即交證”。市、縣不動產(chǎn)登記信息系統(tǒng)平臺全部建成并接入國家平臺，實現(xiàn)部、省、市、縣四級聯(lián)網(wǎng)。通過數(shù)據(jù)挖掘與信息資源產(chǎn)品開發(fā)，實現(xiàn)與住建、法院、民政、教育、稅務(wù)、財政、公積金等15個部門的信息共享，累計共享信息645萬條，為社會治理體系建設(shè)提供了優(yōu)質(zhì)數(shù)據(jù)服務(wù)。
深化不動產(chǎn)登記改革，助力優(yōu)化營商環(huán)境。著力提升涉企服務(wù)質(zhì)效，設(shè)置企業(yè)服務(wù)專窗和“辦不成事反映窗口”，開辟企業(yè)辦事綠色通道，企業(yè)財產(chǎn)登記實現(xiàn)1個環(huán)節(jié)1個工作日辦結(jié)。對小微企業(yè)免收不動產(chǎn)登記費，小微企業(yè)只需書面承諾就行。穩(wěn)步開展農(nóng)村不動產(chǎn)登記，加強部門協(xié)作，市縣同向發(fā)力，積極推進宅基地房地一體確權(quán)登記和集體土地所有權(quán)縣級接邊工作。用心用情化解房屋產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題，2023年6月以來，在全市開展房屋產(chǎn)權(quán)歷史遺留問題專項整治，共摸排化解歷史遺留問題項目923個、涉及12.7萬戶，累計為群眾辦證8.8萬本，一批長期遺留的老大難問題得到解決。全面推行二手房交易“帶押過戶”，在省內(nèi)率先探索不動產(chǎn)“帶押過戶”模式，二手房買賣雙方可以在原按揭貸款抵押權(quán)不解除的情況下，辦理住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，目前，不動產(chǎn)“帶押過戶”業(yè)務(wù)實現(xiàn)市域全覆蓋，已辦理430筆，涉及金額約7.58億元。
新派融媒體記者:于哲/文 肖雪/圖
編輯:平小娜 張興紅 賈春毅
一審:姜健 李敬友
二審:孫瑞永
三審:王桂林
